签订合同要件包括存在合同相对方、采用法定程序、当事人双方协商一致等,签订合同有如下要求:
1.合同当事人应当具有订立合同的民事行为能力;
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2.合同的标的、数量、质量、价款等主要条款要具体、明确;
3.合同内容或形式不得违反法律规定或公序良俗。
为防范交易风险和实现安全营利,合同订立之前应当做到:
1.认真选择交易对象,其经济实力和信誉程度直接决定合同能否顺利履行;
2.通过行政机关、网络报刊、知情人士等渠道,了解对方的财产状况、履约能力、诚信程度;
3.不能轻信信誓旦旦的承诺和梦想一本万利的生意,获利极为容易的交易必然暗藏隐患;
4.认真衡量自身履约能力、融资能力和防范风险能力,否则喜签订单、苦于履约;
5.向律师咨询交易的合法性与风险性,违法交易可能劳而无获或者利益基础不牢固。
1.订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义法。
3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。法律快车提醒您要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
法律讲堂签订合同必须有两个以上的利益不同的当事人参加,并且当事人订立应当具
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