热消息：建设工程分包人的工作有哪些

2023-04-09 11:19:32 来源：问法网


【资料图】

一般分包，是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为。那么，建设工程分包人的工作有哪些？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、建设工程分包人的工作有哪些

建设工程分包人的工作：对分包工程进行设计、施工、竣工和保修；按照合同约定的时间完成规定的设计内容；提供工程进度计划及统计报表；按照合同约定的时间提交详细施工组织设计；对分包工程的成品进行保护。

二、建设工程分包要注意什么

建设工程分包要注意的事项主要包括：

1.分包主体必须具有相应的建筑行业施工资质，否则其签订的建筑工程分包合同无效；

2.分包还需要注意合同一定要约定相应的工地现场管理人员、签单人员，有利于管控施工现场的用料开销，避免他人随意签单给公司造成损失。

三、建设工程中对于分包人能否享有优先受偿权

分包人在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时，可以享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下，发包人拖欠工程款的，分包人对自己承建部分主张优先权的，人民法院不予支持；但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的，分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张权利。

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