一、农村不动产房产证可以抵押贷款吗

农村不动产权证可以抵押贷款。农村不动产权证抵押贷款符合以下条件：

(资料图片仅供参考)

1.具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

2.用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

3.除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

4.所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

二、办理不动产抵押贷款需要的资料

1.首先房产证是必不可少的；

2.然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本；

3.产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

4.借款人及配偶的身份证和户口本；

5.借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

6.借款人及配偶的收入证明及银行流水。

三、民法典中不动产权证抵押贷款能否变更

法律快车提醒您，不动产抵押贷款的，可以变更，例如抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更登记。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。