房屋拆迁有哪些补偿项目？如何确定房屋拆迁的范围？ 天天快看点

2023-07-04 08:49:35 来源：法律解答网
我国对于房屋拆迁政策的实行力度是非常大的，经过这些年的征收建设，很多地方已经焕然一新。国家对提前回收国有土地使用权的，就需要对国有土地上的房屋进行征收拆迁，而征收拆迁部门要确定房屋拆迁的范围，然后对拆迁范围内房屋进行调查。

房屋拆迁的补偿项目

房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁的过程中，会有一年的冻结期，在冻结期内，房屋所有人可以转让房屋，但不能办理房屋过户登记手续。

标签： 房屋拆迁 房屋拆迁补偿项目 房屋补偿费

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